Способы оплаты

Способы оплаты при покупке недвижимости в Греции

Способ оплаты недвижимости согласовывается между покупателем и продавцом и подробно прописывается в контракте. Обычно при резервации недвижимости вносится залог (от 5000€ до 10000€). После подписания предварительного контракта и проверки легальности недвижимости юристом, покупатель осуществляет первый платеж, как правило, составляющий от 40 до 60% от стоимости недвижимости и может начинать ею пользоваться. Второй платеж обычно осуществляется после подписания договора купли-продажи у нотариуса.

 

Существует несколько наиболее распространенных и экономически выгодных способов оплаты при покупке недвижимости в Греции.

Банковский перевод

 

1. Банковский перевод на счет застройщика, осуществляемый со счета плательщика в России.

 

Для банковского перевода на счет застройщика покупателю необходимо иметь счет в евро и предварительный контракт на покупку недвижимости. Комиссия за перевод в разных банках может отличаться, но в среднем составляет 150-200€. Стоит также отметить, что иногда взимается комиссия банком застройщика за зачисление денежных средств на счет.

 

Необходимая информация о банке получателя>>>

 

2.   Банковский перевод со счета плательщика в Греции.

Открытие счета в Греции – простая процедура. Необходимо иметь при себе паспорт и идентификационный номер налогоплательщика. Но об открытии зарубежного счета необходимо уведомить налоговую инспекцию по месту регистрации в России. Форма уведомления заполняется в двух экземплярах, один из которых остается в налоговой инспекции, а второй с печатью и подписью лица, принявшего заявление, отдается заявителю. Эта форма и предоставляется в российское отделение банка, который будет переводить деньги.

Оплата наличными

Российское таможенное законодательство позволяет вывозить из страны не более 10 000$, причем если вывозимая сумма больше 3000$, то ее необходимо заносить в декларацию.

Можно также снимать денежные суммы в евро в Греции со своей банковской карты. Если это делается через банкомат банка-эмитента, то комиссия не взимается. Но существует дневной лимит снятия средств.