Виза цифрового кочевника в Греции в 2026 году: условия получения

Виза цифрового кочевника в Греции (Digital Nomad Visa) позволяет гражданам стран, не входящих в Европейский союз, проживать в Греции и продолжать работать удалённо на зарубежные компании или клиентов.

Это привлекательный вариант для специалистов, которые мечтают переехать на Халкидики, жить рядом с морем и работать через интернет, не вкладывая крупные суммы в недвижимость ради получения «Золотой визы».

При этом покупка недвижимости для оформления Digital Nomad Visa не обязательна. Однако многие иностранцы, планирующие длительное проживание в Греции, предпочитают приобрести собственную квартиру или дом.

Что такое Digital Nomad Visa в Греции?

Digital Nomad Visa — национальная долгосрочная виза Греции для иностранных граждан, которые могут выполнять профессиональную деятельность дистанционно с использованием цифровых технологий.

Правовая основа — статья 68 Миграционного кодекса Греции, закон № 5038/2023, с последующими изменениями.

Программа предназначена для следующих категорий заявителей:

• Наёмных сотрудников, работающих удалённо на компании, зарегистрированные за пределами Греции.
• Фрилансеров, предоставляющих услуги иностранным заказчикам.
• Предпринимателей и самозанятых специалистов, деятельность которых связана с бизнесом за пределами Греции.

Заявитель должен подтвердить, что его профессиональная деятельность действительно может выполняться дистанционно.

Важно: Digital Nomad Visa не предоставляет права работать по найму в греческой компании или оказывать профессиональные услуги клиентам, находящимся в Греции.

Виза цифрового кочевника в Греции: требования в 2026 году

Для получения Digital Nomad Visa необходимо соответствовать установленным иммиграционным условиям.

Основные требования:

• Гражданство страны, не входящей в ЕС.
• Наличие действующей удалённой работы или профессиональной деятельности за пределами Греции.
• Подтверждение достаточного и стабильного дохода.
• Действующий заграничный паспорт.
• Медицинская страховка и другие документы, предусмотренные визовой процедурой.
• Подтверждение характера работы и возможности выполнять её дистанционно.

Состав документов зависит от того, является ли заявитель наёмным сотрудником, фрилансером или владельцем иностранного бизнеса.

Какой доход необходим для Digital Nomad Visa?

Минимальный доход для визы цифрового кочевника в Греции составляет €3 500 в месяц для основного заявителя.

Если доход получен от работы по найму или оказания услуг, учитывается сумма после уплаты применимых налогов в стране осуществления профессиональной деятельности.

При переезде с семьёй требования увеличиваются:

• На 20% — при сопровождении супругом, супругой или соответствующим требованиям партнёром.
• На 15% — за каждого ребёнка.

Доход подтверждается документами о трудоустройстве, договорами с заказчиками, банковскими выписками и другими доказательствами финансовой состоятельности.

Важно: наличие накоплений само по себе не заменяет требование о дистанционной профессиональной деятельности.

На какой срок выдаётся виза цифрового кочевника?

Национальная виза Digital Nomad может выдаваться на срок до 12 месяцев.

Если заявитель намерен проживать в Греции дольше, при соблюдении соответствующих условий он может обратиться за оформлением разрешения на проживание.

Такое разрешение, предусмотренное применимыми положениями миграционного законодательства, может выдаваться на два года.

Национальная виза и разрешение на проживание — разные документы. Процедура перехода от визы к разрешению на проживание требует соблюдения установленных сроков и условий.

Digital Nomad Visa сама по себе не гарантирует получение постоянного вида на жительство или греческого гражданства.

Можно ли переехать в Грецию с семьёй?

Да, при соблюдении установленных требований заявителя могут сопровождать супруг, супруга или соответствующий требованиям партнёр, а также дети.

Для членов семьи предусмотрены дополнительные финансовые требования и документы.

При этом сопровождающие члены семьи не получают автоматически права на трудоустройство в Греции.

Виза цифрового кочевника в Греции подходит удалённым специалистам, которые хотят жить на Халкидиках и продолжать работать с зарубежными работодателями или клиентами.

Нужно ли покупать недвижимость для Digital Nomad Visa?

Нет. Покупка квартиры или дома в Греции не является обязательным условием получения визы цифрового кочевника.

Это одно из важных отличий Digital Nomad Visa от программы «Золотая виза».

Для стандартной инвестиционной категории Golden Visa действуют установленные законом минимальные пороги вложений в недвижимость, тогда как для цифровых кочевников ключевое значение имеют удалённая работа и подтверждённый доход.

При этом иностранные граждане в большинстве случаев могут приобретать недвижимость в Греции с учётом действующих правил и возможных ограничений.

Собственная квартира или дом могут стать удобным решением для тех, кто собирается проводить в Греции значительную часть года.

Следует учитывать: владение недвижимостью само по себе не продлевает Digital Nomad Visa и не гарантирует получение разрешения на проживание.

Жизнь и удалённая работа на Халкидиках

Халкидики — одно из привлекательных направлений для удалённых специалистов, желающих совместить работу и комфортную жизнь у моря.

Полуостров известен мягким средиземноморским климатом, живописными пляжами, зелёными холмами и разнообразием прибрежных посёлков.

Для постоянного проживания можно рассмотреть разные районы:

• Кассандра — курортные посёлки, развитая туристическая инфраструктура и широкий выбор недвижимости.
• Ситония — природные пейзажи, бухты и более спокойный ритм жизни.
• Неа-Муданья и окрестности — городская инфраструктура, магазины, медицинские услуги и удобство повседневной жизни.

При выборе недвижимости для удалённой работы важно учитывать не только близость к морю, но и качество интернет-соединения, доступность услуг круглый год, транспорт и условия для организации домашнего рабочего места.

Покупка недвижимости на Халкидиках с Dionisiou Real Estate

Агентство Dionisiou Real Estate помогает иностранным покупателям подобрать квартиры, дома и виллы на полуострове Халкидики.

Если вы планируете переезд в Грецию по программе Digital Nomad, мы поможем найти недвижимость, соответствующую вашему бюджету, образу жизни и планам на будущее.

Вы можете выбрать квартиру рядом с магазинами и городской инфраструктурой, уютный дом в прибрежном посёлке или виллу с видом на море.

Мы сопровождаем поиск недвижимости и помогаем взаимодействовать с профильными специалистами, участвующими в процессе покупки.

Свяжитесь с Dionisiou Real Estate, чтобы подобрать недвижимость на Халкидиках для жизни и удалённой работы.

Как получить визу цифрового кочевника в Греции?

Процедура оформления обычно включает несколько этапов:

1. Проверка соответствия требованиям программы Digital Nomad Visa.
2. Подготовка документов о трудоустройстве, предпринимательской деятельности или договорах с иностранными заказчиками.
3. Подтверждение достаточного дохода.
4. Сбор документов, предусмотренных греческими визовыми правилами.
5. Обращение в компетентное консульское учреждение Греции.
6. При необходимости длительного проживания — изучение условий оформления соответствующего разрешения на проживание.

Для отдельных заявителей, уже законно находящихся в Греции, законодательство предусматривает специальные возможности подачи заявления на разрешение на проживание. Применимость такого порядка необходимо проверять индивидуально.

Перед подачей документов рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным специалистом по миграционному праву Греции.

Налоги для цифровых кочевников в Греции

Получение Digital Nomad Visa не означает автоматического освобождения от налогов в Греции.

При длительном проживании человек может стать налоговым резидентом Греции в зависимости от продолжительности пребывания, центра жизненных интересов и других обстоятельств.

Особенно важно заранее разобраться с налоговыми обязательствами, если вы:

• Работаете на иностранную компанию.
• Владеете бизнесом за рубежом.
• Получаете доход из нескольких стран.
• Планируете проводить в Греции большую часть года.

Перед переездом желательно получить индивидуальную консультацию греческого налогового специалиста.

Другие способы получения ВНЖ в Греции

Digital Nomad Visa подходит не всем иностранным гражданам.

Если вы располагаете достаточными средствами для проживания, но не осуществляете удалённую профессиональную деятельность, обратите внимание на ВНЖ для финансово независимых лиц.

Если вы планируете значительные инвестиции в недвижимость, изучите программу «Золотая виза Греции».

Обзор основных категорий разрешений на проживание представлен в статье «Вид на жительство в Греции».

Официальную информацию об иммиграционном законодательстве можно найти на сайте Министерства миграции и убежища Греции.

Важная информация

Материал носит информационный характер и не является юридической, иммиграционной или налоговой консультацией.

Законодательство, перечень документов и порядок рассмотрения заявлений могут изменяться. Перед оформлением визы, переездом или покупкой недвижимости рекомендуется проверить актуальные требования у компетентных органов и профильных специалистов.

Информация обновлена: октябрь 2026 года.