Новости

Изменение в получении Золотой Визы 

С 31 марта 2024 года греческое правительство вносит изменения в программу «Золотая Виза», которая предоставляет ВНЖ на 5 лет за инвестиции в недвижимость гражданам третьих  стран.

 
Минимальная стоимость недвижимости, которой должно владеть заинтересованное лицо должна составлять:
  •  800 000 евро в Салониках (в Аттике и на крупных островах) 
  • 400 000 евро в Халкидиках и других регионах Греции. 
 
Инвестиции должны быть сделаны всего в один объект недвижимости, площадью не менее 120 кв.м., а не в несколько объектов меньшей стоимости, как это было ранее. Купленную недвижимость разрешено потом сдавать только на долгосрочный период, не посуточно. В случае несоблюдения правил предполагается штраф 50 000 евро. 
 
Допускается также вложение в 250 000 евро вместо 400 000 или 800 000 евро при покупке нежилого помещения и перевода его в жилое. Это должно быть сделано до того, как вы подадите заявление на получение ВНЖ. Однако, переоборудование недвижимости в офисы или филиалы компаний запрещено.

Продление: ВНЖ можно продлить на дополнительные 5 лет, но только при условии сохранения владения недвижимостью. 

Продажа недвижимости: при перепродаже недвижимости в течение срока действия ВНЖ иностранного гражданина-продавца другому иностранному гражданину, права на вид на жительство переходят новому покупателю с одновременным отзывом ВНЖ продавца.

Но еще есть возможность успеть получить Золотую Визу за инвестиции 250 000 евро до 31 декабря 2024 года! Процедура сделки: покупатель должен внести не менее 10% от стоимости недвижимости до 30 сентября 2024 года, а остальные 90% – до 31 декабря 2024 года. В случае непредвиденных обстоятельств, не зависящих от покупателя, если сделка не состоится, он может завершить инвестиции в другую недвижимость по действующим условиям до 1 апреля 2024 года, при условии завершения этой операции до 30 апреля 2025 года.